O setor da construção civil no Brasil tem manifestado preocupações significativas em relação ao saque-aniversário do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Essa discussão é particularmente relevante para o mercado imobiliário, especialmente em cidades como Manaus, onde a demanda por moradia popular é crescente.
O saque-aniversário permite que os trabalhadores retirem uma parte do saldo do FGTS anualmente, o que, à primeira vista, pode parecer uma vantagem. No entanto, a Associação Brasileira da Indústria da Construção (ABIC) e outros representantes do setor alertam que essa prática pode comprometer a sustentabilidade do fundo, que é uma fonte vital de recursos para a construção de habitações populares. A preservação do FGTS é essencial para garantir o financiamento de projetos habitacionais que atendem às necessidades de milhões de brasileiros, especialmente em regiões onde a oferta de moradias é escassa.
Em Manaus, onde a urbanização rápida e o crescimento populacional têm pressionado o mercado imobiliário, a diminuição dos recursos disponíveis no FGTS pode resultar em um aumento dos preços das propriedades e, consequentemente, na dificuldade de acesso à moradia para a população de baixa renda. O setor imobiliário local depende fortemente do FGTS para viabilizar projetos de habitação, e a diminuição dos recursos pode levar a um estancamento do desenvolvimento urbano.
Além disso, a mudança nas regras de acesso ao FGTS pode impactar diretamente a capacidade dos construtores de oferecer condições facilitadas para a compra de imóveis. Com menos recursos disponíveis, é provável que os financiamentos se tornem mais restritivos, o que pode desestimular a compra de imóveis e desacelerar o crescimento do setor.
Portanto, é fundamental que os profissionais do mercado imobiliário e os potenciais compradores estejam atentos a essas mudanças e suas implicações. A preservação do FGTS é essencial não apenas para a construção de novas moradias, mas também para garantir que as opções de financiamento continuem acessíveis à população.
Para mais informações sobre a posição do setor da construção em relação ao saque-aniversário do FGTS, você pode acessar o artigo completo [aqui](https://www.abic.com.br).
Fonte: ABIC – Associação Brasileira da Indústria da Construção.